Голосование с 11 февраля. Ограждение и прочие вопросы. Важно!!!

Как и говорили с ближайшими платёжками будет голосование по вопросу огораживания комплекса (подробнности в в теме "Ограждение забором"). Вчера с инициативной группой ходили в УК, смотрели предварительный, в него включены дополнительные вопросы, которые выдвигает УК "Домовик".

[img][/img]


Пояснения:
Вопросы 1-2 общие, необходимые для проведения голосования. Сoлyнова - это Екатерина, Tемнoв - это я.

Вопрос 3 - стоимость ориентировочная, постарались написать по максимуму, т.к. пока будем собирать деньги все цены могут поменяться. Возможно, укажут 1200.

Вопрос 4 - будет исправлен так, чтобы содержание собиралось с квартиры, как это сейчас и делается с домофонными дверьми. Обратите внимание, что мы сейчас платим 30 рублей только за домофонные двери в подъездах, далее примерно этуже сумму будем платить за подъездные+ворота+калитки.  

Вопрос 5 - инициирован УК. Примерная стоимость 60-70 руб. с квартиры в месяц, хотят поставить будку охраны.

Вопрос 6 - инициирован УК. От свечек и Трынина 2 хотят выбрать по одному человеку, от остальных домов по 2. Предварительно: могут указать членов инициативной группы, т.к. в неё входят люди не со всех домов, то всех кандидатов не знаем. Как только УК точно решит по этому вопросу, то обещает нам их представить. Когда появится более точная информация по этому вопросу, то сразу напишу.

Вопрос 8 - инициирован УК. Перевод: УК хочет увеличить стоимость содержания жилья. По их расчётам на те деньги, которые собираются сейчас они не могут делать это полноценно. Тем более очень много должников - около 50%. Хотят привлечь независимую аудиторскую фирму, которая подсчитает тариф для каждого дома. Мы сказали, что этот пункт совершенно не прозрачный, т.к. нет конкретных цифр и пояснений что конкретно получат жильцы за это увеличение стоимости и в таком виде он не подойдёт.

Сроки проведения голосования с 11 февраля по 20 марта.

Это на форум квадрата можно повесить? Или запалимся перед УК? Сюда просто мало народу заходит.

Они и этот форум читают ) Впринципе, можно и туда выложить. Просто хотелось бы сделать именно этот форум сделать основной площадкой для обсуждения

Сейчас там начнутся обсуждения, а нам нужно чтоб это проходило здесь.

По вопросу № 5 , установить будку охраны УК планирует за свой счет .

Катерина пишет:Сейчас там начнутся обсуждения, а нам нужно чтоб это проходило здесь.

Нам нужно, чтобы обсуждение вообще было....

Катерина пишет:По вопросу № 5 , установить будку охраны УК планирует за свой счет .

Я против будки в любой ее ипостаси.

Как можно голосовать за новый договор с какими то тарифами, если проект договора нам не представили?

Мы еще на прошлой встрече это обсуждали что охрана не нужна, она ни за что не отвечает, но УК желает включить этот вопрос в бюллетень , это их право ,ваша задача внимательно его прочитать и проголосовать как Вы считаете нужным .

Вчера говорили об этом, возможно этот пункт будет доработан ,потому что на данный момент он составлен очень не корректно.

Вопрос о будке спорный. Если бы ограждали один дом, - охрана в будке с одним КПП очень эффективна. А когда планируется пять ворот/калиток с ограждением всего комплекса, то эффективность сомнительна.

Пока меня больше всего волнует вопрос о совете домов. Чтобы не избрали "своих" людей и тогда дальнейшие вопросы просто уже обсуждаться не будут.

Нам обещали представить людей кто будет выбран в совет дома, разумеется это должны быть люди из жильцов. Ирина Валентиновна перечень предоставит, никакая Нина Георгиевна в этом списке не появится .

Сергей-234 пишет:Пока меня больше всего волнует вопрос о совете домов. Чтобы не избрали "своих" людей и тогда дальнейшие вопросы просто уже обсуждаться не будут.

Да, это важный вопрос. По хорошему, Совет дома выбирать заочно нет смысла, т.к. люди просто друг другу даже и не видели, а не то чтобы знали их гражданскую позицию. Надо бы провести хоть какое то очное собрание жильцов каждого дома, чтоб ознакомиться с претендентами. И выбирать Совет дома на определенных условиях - на 1 год, с возможностью досрочного переизбрания, если не справляется со своими обязанностями и т.д.

Согласна с Вами , поэтому вчера огласили позицию по этому поводу , что просто написать фамилию не пойдет , так людей не выбирают ,мы должны видеть их, и разумеется срок должен быть , за год все можно увидеть.

Предлагаю УК лучше провести аудит своих предыдущих трат и выложить их на общественное обозрение. Тогда и будем смотреть на что там не хватает.
Приблизительно прикинул площадь комплекса - 60 000 кв.м.
Умножив на 10 рублей с квадрата за обслуживание, получим 600 000 рублей в месяц!
НА что извините их не хватает?
Мусор отдельно, обслуживание лифтов отдельно.
По факту в подъездах не убирают, во дворе тоже.
Дома новые, обслуживай и радуйся, вкладывать не надо. Раз в месяц лампочки вкрутить и то не могут.
Не знаю штата УК, электрик, сантехник, бухгалтер и тп. И это не только на наш комплекс, а еще на дом на Пономарева. 600 000 рублей мало на зарплаты? Может стоит поумерить аппетиты?

В том то и дело, что Домовик ведет свою финансовую деятельность абсолютно непрозрачно для жильцов комплекса.

Согласен что Фамилии неких лиц мне например вообще неизвестны как и 95% жильцов наших домов. Очное собрание - ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Будку с охраной где охранники будут "бухать" абсолютно ни к чему. Видеокамеры развесить в правильных местах чтобы как можно меньше слепых зон было, это да и не забыть про хранение всех видеозаписей как минимум месяц будет гораздно Эффективней чем горе дедушки сторожа......

На очном кворум нереален. Только затягивание времени. С очным то с учетом заселения не факт, что наберется. А познакомится с фамилиями можно и без официального собрания при желании. Можно добавить в бюллетень если не поздно время и место встречи например в сб или вс. Надеюсь лица в бюллетене будут не против такой встречи. Или контакты оставить. Как правило 95% и не проявят интерес.

Получил платежку (тариф на горячую воду каждый месяц растет , количество энергии на отопление пугает ) и бланк для голосования.
В первом доме предложили в Совет дома Орлова А.В. и Игошева С.В.
Вопрос - кто нибудь знает этих господ? И по какому принципу их фамилии вынесли на голосование?

Орлов Александр это из инициативной группы.

Александр st пишет:Орлов Александр это из инициативной группы.  

А второй человек откуда будет?

Admin пишет:

Александр st пишет:Орлов Александр это из инициативной группы.  

А второй человек откуда будет?

Я второго не знаю, может кто другой подскажет. А Саша (на др. форуме "Жара") с первых дней на все собрания с УК ходит, отстаивает интересы жильцов.

Второй человек, это, наверно, тетенька с волжской тгк. Мы ее не видели, ук хотела включить чтобы у нас связи были.

А зачем нам, жильцам, связи с ТГК, когда у нас своя котельная?